Documento Venta con Pacto Retracto
Yo _______, (identificarlo), por medio del presente Documento declaro:
Que reservándome el derecho de Retracto por el término de ___ años contados a partir de la fecha de Registro del presente Documento, y con las modalidades que se expresarán más adelante, doy en venta a la señora de ___, (identificarla), un apartamento de mi exclusiva propiedad, distinguido con el No ___ que forma parte del Edificio _______ ubicado en este Edificio en la Urbanización _______, Jurisdicción _______. La superficie del apartamento que vendo es de _______ metros cuadrados ( mts2), siendo sus linderos y medidas los siguientes: (copiar del Documento de Propiedad), dicho apartamento me pertenece por compra que del mismo hice al propietario del Edificio, Sr. _______ (identificarlo), según consta de Documento protocolizado en la Oficina Subalterna , bajo el No ___, folio ___, Tomo ___, Protocolo ___, fecha ___, estando libre de todo gravamen y no adeudando nada por concepto de Impuestos Nacionales ni Municipales, y por ningún otro concepto. El precio de esta venta es la cantidad de _______ bolívares (Bs. ), la cual recibo de comprador en este acto, en dinero efectivo y a mi entera y cabal satisfacción. Con el otorgamiento de este Documento, transfiero al comprador la propiedad del Inmueble vendido, reservándome el mencionado, derecho de retracto por el citado término, durante el cual tendrá derecho a recuperar el apartamento vendido, previa la restitución del precio de esta venta, conforme a lo estipulado en el Artículo 1534 del Código Civil vigente y el reembolso de los gastos pormenorizados en el Artículo 1544 ejusdem. Y yo _______ arriba (identificado), declaro: Que acepto la venta que se me hace por el presente Documento, estando perfectamente y en un todo de acuerdo con el Retracto convencional que por el término de ___ años y a partir de la fecha de la protocolización de esta Escritura se ha reservado el vendedor, Sr. _______ (Lugar y fecha).
Firmas.
