Determina el valor de un inmueble en un
momento determinado, de acuerdo con sus características físicas, además de las
variables del entorno que afectan positiva o negativamente su precio. Él nos
indica la realidad del mercado, así como también si la inversión inicial fue
rentable y si la decisión de Venta es acertada. Actualmente en Venezuela, los
Avalúos tienen una caducidad entre 2 a 4 meses, pues los valores reales de las
propiedades esta variando de acuerdo a los constantes cambios de políticas
económicas del país. Las personas naturales solicitan avalúos de mercado
para saber cuánto valen sus propiedades o para definir un valor de venta que
les asegure que obtendrán una retribución real. Igualmente se utiliza para
establecer el valor para otros fines, tales como: Separación de Bienes,
Balances para Sociedades, Garantías Hipotecarias, Daciones de Pago, Seguros,
Sucesiones, Renta o Alquiler.-
