Alquilar o comprar una vivienda en Caracas es de las
operaciones más difíciles para quien busca iniciar una familia o mudarse a un
mejor lugar. La principal razón es el costo. La realidad que viven los
caraqueños la recogen las cifras del Bloomberg Global City Housing
Affordability Index (Índice global Bloomberg de accesibilidad de viviendas) que
ubicó a la capital venezolana como la menos accesible al momento de adquirir o
rentar.
“Las economía emergentes son las que menos asequibles
hacen las viviendas, lideradas por Caracas y Kiev, en Ucrania”, señala la nota
publicada por Bloomberg.
El ránking está organizado por el costo promedio de
vivienda como porcentaje de sueldo, que en el caso de Caracas para una casa
céntrica de tres habitaciones se ubica en 3.829,2%, es decir 38 veces el sueldo
mínimo. En cuanto a alquiler, señalan que el valor promedio es de $416 o 1.342%
del salario mensual.
Otras ciudades latinoamericanas también están entre las
menos asequibles como Bogotá, Buenos Aires y Río de Janeiro.
En la capital argentina, a donde se han ido a vivir miles
de venezolanos recientemente, un alquiler en promedio se ubica en $725, lo que
representa 84% del salario mínimo. Es el único de la lista de los 10 más caros
donde el salario mínimo alcanza para cubrir el alquiler. Sin embargo, cuando se
trata de compra el monto por adquirir una vivienda es 253,5% más de la paga
básica.
El mercado inmobiliario en Venezuela está colapsado en
parte por la inflación que golpea el poder adquisitivo y de ahorro, así como
las estrictas leyes que regulan al sector. Caso distinto en otras urbes donde
es un mercado más dinámico.
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