Éste consiste en un Análisis Comparativo de Mercado, se basa en comparar los precios de venta que se hayan obtenido recientemente (últimos seis meses) de inmuebles similares, con sus consideraciones respectivas, preferentemente en la urbanización o el sector o en su defecto a través de una homologación. Este tipo de análisis es el más usado en Venezuela y es realizado por personas naturales o jurídicas dedicadas a realizar Valuaciones y Estudios de Mercado Inmobiliarios
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